逾期交房开发商不赔偿到哪里投诉
逾期交房开发商不赔偿到房管局投诉 。按照合同约定 ， 商品房工程质量必须取得工程验收合格证 ， 并取得交付使用证后方可交付给购房者 。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算 ， 如购买人对房屋质量有疑问 ， 可以申请质量检测部门检测 ， 确实是开发商原因导致延期交房的 ， 应严格按照合同约定来执行 ， 以字为据 ， 确实无法解决的 ， 可到仲裁委员会申请仲裁 。还不能解决就只能通过法院 。
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开发商违约有哪些情况?1、逾期交房 。
延期交房算是我们生活中比较常见的开发商违约情况了 ， 不过延期交房根据时间的长短也要划分严重程度 ， 如今大多数新房都是期房 ， 但是购买期房的话确实也会存在一定的风险 ， 这其中逾期交房就是比较常见的一种风险 。因为有很多购房者是租着房子等新房子的 ， 逾期不交房会使购房者的经济压力变大 。
【逾期交房开发商不赔偿到哪里投诉】2、与约定不符 。
很多开发商在销售房屋的时候都会夸大房子的一些优点 ， 故意避开房子的缺点 ， 开发商违约的情况还包括 ， 购房人收房后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符 。具体情况有很多种 ， 比如面积有出入(大于3%)、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等 ， 这都属于开发商的违约 。如果是因为一些细小的质量瑕疵导致与合同约定的交房标准不符 ， 则不应当看成是开发商的违约 。
3、宣传与实际交付的房子不一致 。
除了开发商的承诺之外 ， 开发商对外的宣传也会存在虚假的成分 ， 包括房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符 。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ， 但是出售方就商品房开发规划范围内的房屋 ， 及相关设施所作的说明和允诺具体确定 ， 并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的 ， 应当视为要约 。
4、不合理收费 。
购房者一定要对购买房屋需要交哪些费用了解清楚 ， 购房者在买房时还需要关注的另外一个重要方面就是收费情况 ， 哪些费用该收而哪些费用不该收 。比如 ， 收费时不能收取一年以上的物业管理费 ， 也不能收取超出公摊部分的费用 ， 更加不能强行收取办理房产证的手续费等等 ， 如果开发商单方面发生这些行为 ， 则属于开发商违约 。
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