淮安公积金贷款能贷多少
【淮安公积金贷款能贷多少】5月5日起 ， 淮安公积金单方 ， 双方缴存住房公积金首套首次贷款最高额度分别为44万、66万 ， 第二套住房或再次申请住房公积金贷款最高额度维持不变 。
首套首次住房公积全贷款最高额度按1.1倍执行 ， 第一套住房或再次申请住房公积全贷款最高额度按1.0倍执行 。
同时 ， 新政策实施后 ， 缴存人首套首次贷款的 ， 最低首付款比例由30%降至20%;缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的 ， 最低首付款比例由50%降至30% 。
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公积金贷款的好处1、提前还款不收违约金
除了利率低 ， 公积金在提前还款上也有不收违约金的优势 ， 一般借款人在公积金贷款放款后满一年 ， 可以申请提前还款 ， 有的城市规定每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额 ， 公积金贷款政策地域差异性较大 ， 具体要咨询当地公积金中心 。
2、可提前提取
公积金除了可以用来买房 ， 还能用于租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房 ， 有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费 ， 可以说如果公积金被活用起来 ， 对解决职工住房问题有很大帮助 。
3、归个人所有
关于公积金 ， 有一点很多人都不清楚 ， 它属于缴存职工的个人财产 ， 对于已婚人士 ， 也是作为夫妻共同财产处置的 ， 用商业贷款买房的 ， 可以申请提取公积金用于偿还房贷 ， 缓解贷款压力 。
4、资金可以翻倍
缴存公积金的时候 ， 职工和公司要缴相同的比例 ， 比如缴存基数是8000元 ， 缴存比例为12% ， 那么公积金账户内的资金是职工和公司缴存之和 ， 为8000X12% 8000X12%=1920元 ， 公积金账户内的资金可以翻一倍 。
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