为什么不建议下半年买房
根据往年的情况来看，上半年封顶成准现房的概率大一些，对于刚需购房者来说，有了更多的选择空间，在价格优惠现房可选的背景下，上半年对于刚需们来说肯定是一个买房的好时机，不仅便宜还买的安心 。当然，无论是上半年还是下半年买房，都是可以的，可以根据自身的情况来购买合适的房屋 。
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买房需要注意什么1、尽量回避问题开发商的期房
目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的 。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多 。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大 。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些 。
2、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房
由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道 。除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动 。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式 。
3、对于所谓内部价、关系价，提高警惕
目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗 。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕 。还有就是注意价格，价格不可能低的太离谱，当心骗局 。
4、投资性购房关注市中心区域的小户型
小户型总价低，好出手 。而且市场供应比较少，供求关系上占优势 。但一定要注意地段 。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧 。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大 。
5、注意区域性的投资价值机会
【为什么不建议下半年买房】虽然是弱市，但仍然有一些楼盘热销 。它们都有一个共同的特点，就是具有区域性的投资价值优势 。比如道路建设、片区规划、大工程建设、教育医疗配套建设等都是区域性的投资机会 。此类楼盘往往可以逆市而上 。
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