小产权房可以抵押银行贷款吗
小产权房不可以抵押银行贷款 。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证 。而银行抵押贷款 的前提条件是必须提供房产证明 。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转 化为大产权房后拥有产权证 。
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买小产权房有什么风险1、缺少“五证” 。如果没有“五证”，是不能办理房产证的 。没有产权，不受法律的保护 。
2、拆迁难补偿 。除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿 。
3、质量难保证 。房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患 。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题 。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖 。由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖 。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方 。
【小产权房可以抵押银行贷款吗】5、小产权房不能抵押贷款 。小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复 。
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