一般集资房有没有房产证
【一般集资房有没有房产证】集资房在满足条件的前提下可以办房产证 。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度 ， 实行政府、单位、个人三方面共同承担 ， 通过筹集资金 ， 建造的房屋 。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免 。集资所建住房的权属 ， 按出资比例确定 。个人按房价全额出资的 ， 拥有全部产权 ， 个人部分出资的 ， 拥有部分产权 。2004年5月13日《经济适用住房管理办法》正式施行 。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴 ， 是政策性住房 ， 是企事业单位为了解决内部职工的住房问题 ， 企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋 ， 不能在市场上自由流通 。能享受集资建房的职工也有很多具体条件 。如果职工是全额集资 ， 将来可以办理100%的产权 ， 在产权证(包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》)领取后 ， 可以自由上市交易 。
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