夫妻买房可以一方贷款吗
夫妻买房可以一方贷款，但无论是一个人贷款还是两个人贷款，都属于夫妻共同财产 。如果一个人的贷款房产证上只写着一方的名字，在没有明确约定或协议的情况下，房子也属于共同财产 。所以，夫妻买房不管是一方贷款，还是双方贷款都是可以的 。
【夫妻买房可以一方贷款吗】
文章插图
夫妻贷款买房要注意什么?1、确定主贷人 。
在大多数人的观念中，男人是一个家庭的顶梁柱，贷款买房自然也要选择男方作为主贷人，其实选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，要结合实际情况来看 。建议主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度 。另外确定主贷人的时候还应考虑年龄的问题，如果夫妻年龄相差比较大，建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些 。
2、约定好房产份额 。
夫妻相处是一门学问，如今因为财产争议离婚的家庭还不少，所以夫妻共同贷款买房一定要提前约定好房产份额 。这时候要注意主贷人确定好了不一定就代表了房产份额划分好了，这是两回事 。夫妻共同贷款买房如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权;如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明 。
3、提前备好资料 。
夫妻共同贷款买房需要的资料有很多，一般情况下需要准备双方的身份证(2代需正反两面)、户口本(前页、索引页、个人单页)、收入证明(由银行提供，你只需要在上边盖单位章)、购房合同、结婚证(拿一个就可以)、首付款收据 。建议每一项资料都可以提前多复印几份，避免银行需要的时候，临时找不到地方复印 。
4、签约同时到场 。
夫妻共同贷款买房在签约时一定要亲自到场，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请，银行方面会对夫妻两人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字 。
推荐阅读
- 空气洗可以洗羽绒服不
- 征信查询记录太多会影响贷款买房吗
- 首付款借朋友的能不能贷款买房
- 陶瓷碗可以放空气炸锅吗
- 收入证明不够可以贷款买房吗
- 母猫绝育手术服几天可以
- 没有产权的停车位可以买卖吗
- 微信可不可以关联
- 贷款买房担保人需要什么条件
- 微信可以查到ip地址吗