房贷月供不变可以选择缩短年限吗
房贷月供不变可以选择缩短年限 。房贷月供不变，缩短还款年限，可以有效地减少房贷利息，对于想要减少房贷总利息的用户来说，提前归还房贷后，选择月供不变缩短年限是有必要的 。而用户只想缓解每月的还款压力，则在提前还款后，可以选择月供减少还款年限不变，这样就没必要选择月供不变缩短年限 。
不同的用户经济状况、还款能力以及对未来资金的规划均不相同，因此用户提前归还房贷后，需要根据自己的需求来选择后续的还款方式 。月供不变缩短年限，可以让用户提前还清房贷，这样不仅可以降低房贷总利息，也可以让用户尽早还清这一笔负债 。
文章插图
月供不变年限缩短真的最划算吗根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上;银行自动扣收;各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款 。
如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算 。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省” 。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化 。
对于提前还贷还是缩短还款期限，这两种方式都有各自的优点，购房者还是要根据自身的经济情况和需求，来进行理性的选择 。
假如购房者选择缩短还款期限，意味着购房者每个月需要偿还的月供不变 。缩短还款期限的还款方式的优点是，减少贷款的总体期限，还可以将欠款尽快还清 。
【房贷月供不变可以选择缩短年限吗】假如购房者选择降低月供的还款方式，就意味着还款的总体期限没有任何改变，同时还可以节省出一部分的利息 。降低月供这种还款方式的优点就是，对于每月收入不多的上班族来说，每个月需要支付的还款金额少经济压力小 。
推荐阅读
- 房贷没还清可以申请贷款吗
- 房贷利率高低跟什么有关系
- 房贷利率能否申请下调
- 贷后管理查询会影响房贷吗
- 房贷选了等额本金还可以提前还款吗
- 买房贷款是在银行面签吗
- 房贷哪个银行放款快
- 房贷首付来源是直系亲属转账可以吗
- LPR下调后房贷利率什么时候调整
- 父母可以做房贷担保人吗