个人住房贷款共同借款人用还款吗
个人住房贷款共同借款人用还款 。用户申请的房贷拥有共同借款人，那么到了还款日当天，系统会优先从主贷人的银行卡中扣钱用于还款 。当主贷人的银行卡余额不足以支持本次扣款，那么系统就会从共同借款人的银行卡中扣款用于还款 。因此，共同借款人也需要归还房贷，不过还款优先级要低于主贷人 。房贷是以家庭为单位申请的，因此共同借款人通常是主贷人的配偶 。婚后双方的收入为夫妻共同财产，因此不管是谁还款，使用的都是夫妻双方的共同财产来还款 。
文章插图
个人住房贷款办理流程是怎样的1、签定认购书
客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款;
2、办理申请
客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料(身份证，抵押人夫妻关系证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料)、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查
经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查 。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批 。
4、其他法律手续
律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款发放签订合同
【个人住房贷款共同借款人用还款吗】贷款发放签订合同——办理抵押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续 。
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