车位管理费合理吗
车位收取管理费是合理的 ， 因为不仅小区的公共区域需要人管理 ， 停车位也是需要人管理的 。车位管理费一般称为汽车停放费 。汽车停放费包括用于车位以及车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等 。一般住房的物业服务费和停车位的管理费都是分开的 ， 住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、治安和环境等项目进行日常维护、修缮及提供其它与业主生活相关的服务所收取的费用 。
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则 ， 区别不同物业的性质和特点 ， 由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法 ， 在物业服务合同中约定 。
【车位管理费合理吗】
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车位管理费的服务分类从全国范围来看 ， 物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类 。
第一类是管理服务 。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务 ， 不提供车辆保管服务 ， 对车辆安全不负责任 ， 收费相对较低 。
第二类是保管服务 。对车辆具有保管义务 ， 车辆发生安全责任 ， 有赔偿义务 ， 收费高 。
第三类是管理和保管兼顾服务 。即兼顾一定的保管义务 ， 车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任 。
车位管理费和物业管理费性质类似 ， 从法律关系上来看 ， 物管收取物管费或车位管理费都需与业主签订相关服务合同(服务条款) ， 在法律上已经形成合同关系为前提 ， 业主支付费用是因为其获得了物管提供的一系列服务 ， 物管没有尽到约定的义务 ， 作为合同相对人的业主有权拒绝支付管理费 。
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