烂尾楼通常会怎么处理

【烂尾楼通常会怎么处理】1、拍卖,如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的 。
2、赔偿,遇到房地产项目烂尾的时候,业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿 。如果业主不齐心,法院也没办法处理,可能就得不到赔偿 。
3、筹资,如果购买的房子只是有可能烂尾,可以给开发商多一点时间,让其自行筹资复工,工程完结之后,可降低购房者的损失 。
4、寻求政府帮助,市、区政府找融资平台解封重新抵押复工 。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理 。如果是开发商缺资金,那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人 。如果是违法违规的,那么政府会要求其在制定的时间内进行整改 。

烂尾楼通常会怎么处理

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购买期房要注意什么?1、如果业主已经与银行签订了贷款合同,但是房子已经停工了,在这种情况之下一定不能够断房贷,要不然银行就会直接把你上黑名单,对于你的影响还是非常大的 。
2、如果楼盘已经停工了,一般是因为开发商的资金链出现了断裂,所以才会拖欠工程款 。我们可以组织其他的业主一起打官司,在这种情况之下一定要有所行动,而且要积极配合起来,这样子才能够获得法律的支持 。
3、与开发商沟通,可以给开发商一点时间,让它在短时间内把资金准备到位,把工程继续开发下去,对业主的损失也会降到最低 。如果开发商已经资不抵债了宣告破产,这时候业主要齐心一致,走法律程序来获得赔偿 。如果有的业主没有及时起诉,最终可能就得不到任何的赔偿 。

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