第一套房契税退一半是真的吗
第一套房契税退一半不是真 ， 并不是所有购买第一套房的情况都能退税 ， 即使能退税 ， 具体退税额度也不一定是一半 。根据规定契税退税需满足以下条件：
1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款 ， 可以向税务机关要求退还多缴的契税 。
2、购房后由开发商按照3%收取契税 ， 且符合家庭唯一住房契税减免政策 ， 根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税 。
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外) ， 只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房 ， 均可享受契税退税政策 。
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契税退税怎么办理依照现行标准契税现行政策 ， 退税审理以下：
1、审理、审批 。征收行政机关确定申报资料完整后 ， 理应场审理退税申请办理 ， 并审批经营者填好的报表是不是符合规定 。
2、准许 。经查证 ， 对情况属实的 ， 经办人员产生退税建议 ， 报主抓处长、处长及主抓厅长审核后出具退税凭据 。另外 ， 转国库处后在10个工作中日内申请办理完成退税办理手续 。不符退税标准的 ， 征收行政机关应立即作出确立回应和表述 。
3、对退回一部分税金的 ， 经营者持已准许的《契税退税(款)申请办理审并出具完税证后 ， 经办人员再出具退税凭据 ， 申请办理退税办理手续 。
【第一套房契税退一半是真的吗】4、存档 。经办人员将退税凭据(第五联)、《契税退税(款)申请办理审批表》(第一联)等退税材料订装好 ， 半年交档案保管工作人员存档 。
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