契税减免优惠政策2022年规定是什么
1、个人购买住房实行差别化税率 。当个人购买普通住房 ， 且该住房为家庭唯一住房的 ， 所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的 ， 契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的 ， 税率减半征收 ， 即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米上的 ， 契税税率按照4%征收 。购买非普通住房、二套及以上住房 ， 以及商业投资性房产 ， 均按照4%的税率征税 。
2、契税免征范围增加的新规定 。契税法实施后 ， 新规定明确夫妻过户、子女继承房产免征契税;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属 ， 免征契税 。
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契税免税规定根据《契税法》的新规定 ， 有下列情形之一的 ， 免征契税：
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
4、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
5、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属 。
【契税减免优惠政策2022年规定是什么】根据国民经济和社会发展的需要 ， 国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税 ， 报全国人民代表大会常务委员会备案 。
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