层高2.9米正常吗
层高2.9米是正常的 。房子层高2.9米 ， 而楼板厚度一般是在0.2米左右 ， 因而房子的净高是在2.9米-0.2米=2.7米左右 ， 即便后期装修要装吊顶 ， 扣除掉吊顶高0.3米左右 ， 依旧有剩下2.4米左右 ， 而正常人的身高是在1.8米左右 ， 也就是说2.4米高度是足够 ， 因此 ， 层高2.9米是正常的 。
【层高2.9米正常吗】根据《住宅设计规范》中关于层高的规定：
1、普通住宅层高宜为2.80m ， 卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m ， 局部净高不应低于2.10m ， 且其面积不应大于室内使用面积的1/3 。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时 ， 其1/2面积的室内净高不应低于2.10m 。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m 。
4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m ， 且不得影响门、窗扇开启 。
文章插图
房子层高测量层高是指上下相邻两层之间或地板与地面之间的垂直距离 。如果顶层为斜屋顶 ， 其层高应按其地板到屋顶下部的垂直距离计算 。因此 ， 在测量时 ， 可以使用专业工具或直接用钢卷尺测量上层建筑物与本层建筑物的垂直距离加上该层的地基厚度 。
房子层高的影响1、居住舒适度
层高的高度会影响室内采光和通透性 ， 相信大家都希望层高更高一些的房子 ， 更高更宽才是居住的舒适居所 。层高如果较低 ， 室内容易采光受阻、通风不畅 ， 空间也会显得局促和压抑 ， 生活舒适度降低 。
2、产权面积
层高的高度 ， 不仅影响室内采光和通透性 ， 影响我们居住的舒适度 ， 我们房屋产权面积也是根据层高来计算的 。层高3.6米以下(普通住宅)：算单层面积 。层高3.6米(含3.6米)-4.8米：算1.5层面积 。例如100㎡的房子 ， 如果房屋层高是在3.6米—4.8米之间 ， 那么实际产权面积就是以150㎡来算了 。层高大于4.8米的：算双层面积 。例如 ， 还是100㎡的房子 ， 如果房屋层高大于4.8米的 ， 就要按照200㎡的产权面积来算了 。
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