2020年首套房贷款利率是多少
【2020年首套房贷款利率是多少】
2019年10月央行发布了公告 ， 自2019年10月8日起 ， 新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成（加点数值在合同剩余期限内固定不变） ， 而不再与央行贷款基准利率挂钩 。
而在2020年1月到2月期间 ， 全国多数城市的首套房贷款利率是以对应期限5年期LPR加点70BP左右 ， 像2020年2月份LPR定价是：1年期4.05%；5年期以上4.75% ， 那加70BP的话 ， 就是：4.75%+0.7%（1BP为0.01%）=5.45% 。
不过虽说LPR全国统一 ， 但因为各地推行的政策和市场情况不同 ， 所以加点数值也会有所差别 ， 且关于首套房的利率优惠也会有所不同 。像在上海 ， 2020年2月份的首套房贷款利率就是5.35%；而在厦门 ， 2020年2月份的首套房贷款利率是5.10% 。
而房贷利率的定价周期大多是一年 ， 后续LPR利率还会改变 ， 所以以LPR利率为定价基准的房贷利率也会有变化 。
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