离婚时夫妻共有房产怎么办理过户
夫妻离婚房产过户，需要双方共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理 。房产过户手续，与常规买卖流程差不多，通常仅需一周左右时间 。离婚后房产过户需要办理析产登记 。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可 。
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离婚后一方不配合过户怎么办1、诉讼离婚，一方不配合过户的
对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户 。
2、协议离婚，一方不配合过户的
如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书 。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了 。
为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户 。
夫妻离婚房产分割注意事项1、如果夫妻双方通过协议方式离婚，房产过户可以直接到民政部门办理，但务必要及时处理，耽误时间过久会带来不必要的麻烦 。
2、协议离婚时双方可以签订离婚协议文件，该文件必须拿到民政局加盖公章，或者可以申请法院判决 。如果是双方私下签订离婚协议书，那么在房产过户交易时，双方务必都要到场签字 。
【离婚时夫妻共有房产怎么办理过户】3、离婚房产过户需要由离异双方共同提出申请，如果一方申请登记，除了要携带上文提到的文件，还需要提交公证的离婚财产归属协议 。如果是法院裁决离婚，需要提交生效的法院判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请) 。
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