苏州首付20%买房条件
苏州首付20%的买房条件为首套房首次使用纯住房公积金贷款 。如果在苏州买房首次使用公积金贷款首付最低为20%，而使用商业贷款的首付最低为30% 。
文章插图
苏州限贷政策1、首套住房
最低首付款比例不低于30% 。
2、二套住房
有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例50%；（对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭） 。
有房有贷：最低首付款比例80%；（居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房） 。
3、第三套住房以上
对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款 。
苏州公积金住房贷款政策1、公积金贷款利率
1-5年：2.75%；6-30年：3.25%；
第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行 。
2、公积金贷款首付
首次办理公积金贷款，家庭贷款最高额度90万元，个人贷款最高额度60万元；首付款最低20%，按借款人个人账户余额的10倍计算可贷额度 。
第二次办理公积金贷款，家庭贷款最高额度50万元，单人贷款最高额度30万元；首付最低50%，按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度 。
3、公积金贷款额度
首次办理公积金贷款：借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为90万元；
仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为60万元 。
【苏州首付20%买房条件】首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80% 。
第二次办理公积金贷款：借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；
仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元 。
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