婚房烂尾了怎么办
1、如果只是开发商资金断裂 ， 可以通过双方协商了解开发商的情况 ， 开发商如果能在短时间内筹措到资金 ， 完成后续工程 ， 烂尾房就可以复活 。
2、如果开发商不能筹措资金 ， 可以直接向法院起诉开发商违约 。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定 ， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
第五百八十三条的规定 ， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 在履行义务或者采取补救措施后 ， 对方还有其他损失的 ， 应当赔偿损失 。
文章插图
烂尾楼的形成原因1、资金跟不上
局部地区房地产过热 ， 宏观调控以后 ， 信贷资金收缩 ， 工程后续资金跟不上 ， 只好下马 ， 被迫停工 。
2、市场定位不准
资金投入决策时对产品的定位和市场风险认识不足 ， 市场定位不准 ， 暗淡的销售前景 ， 迫使开发商要“改弦易辙” ， 停工求变 。
3、施工质量低劣
因施工质量低劣 ， 存在严重的质量问题 ， 只好爆破拆除 ， 被迫停工 。
4、债权债务等纠纷
债权债务等各种纠纷缠身 ， 导致停工 。
买到烂尾楼是否能停贷吗买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷 。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款 ， 借款人应当承担违约责任 。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定 ， 当事人应当按照约定全面履行自己的义务 。
【婚房烂尾了怎么办】第五百七十七条规定 ， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
第六百六十七条规定 ， 借款合同是借款人向贷款人借款 ， 到期返还借款并支付利息的合同 。
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