买房商贷转公积金贷款条件有哪些
1、在当地缴存有公积金 ， 且已经连续按时足额缴存满六个月 ， 当下公积金账户处于正常缴存状态 ， 以及名下未曾办过公积金贷款或已结清 。
【买房商贷转公积金贷款条件有哪些】2、只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请 。
3、原商贷还款满一年 ， 且信用记录良好 ， 未曾出现逾期行为 。
4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证 。
5、申请的商转公贷款额度在当地公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商贷余额内 。
文章插图
商贷转公积金贷款的流程有哪些1 ， 到房产所在的公积金中心去咨询 ， 并索取要准备的材料和需要注意的细节 。一定先要问清楚你的情形是不是可以商业贷款转为公积金贷款 ， 商转公有很多条件 ， 要符合一定条件才能贷款 ， 否则怕这边还了款 ， 那边贷款下不来就被动了 。
2、将在商业银行的贷款还清 ， 并到该银行打印半年的银行流水和结清贷款的证明 。注意公积金提交初审资料要求在银行开具结清证明后三十天内 ， 逾期则不予办理 。
3、将公积金要求准备的材料一项项准备好 ， 并将材料提交到公积金中心专门的审核窗口进行初审 。初审结束后 ， 等待公积金中心通知面签 ， 一般是短信通知 ， 一定要留意以免错过时间 。
4、面签时要带齐初审时材料的原件 ， 公积金中心要扫描录入系统 。面签后有几个流程 ， 一般都有个流程说明 ， 申请人可以按照流程来办 。
5、面签完毕 ， 接着到不动产中心办理抵押手续 ， 五天之后 ， 缴费 ， 将抵押手续登记表格送到公积金中心 。抵押手续要带身份证、房产证及公积金的相关表格 。
6、办理贷款抵押 ， 拿自己的房产证到不动产中心办理抵押 ， 将办理抵押的收费票据交到公积金中心 。到此 ， 所有商转公的手续办齐 ， 耐心等待放款 。
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