商铺一层改两层是否违法
商铺一层改两层是违法的 。如果商铺原来就只有一层，但是在原来的建筑结构上面再增加了一层，或者作为隔断处理，增加的这一层就属于违法的建筑，法律上也是不允许的 。还要考虑到房屋的结构是否能够达到承载的能力，如果需要加盖，一定要拿到相关的手续，到当地的规划局拿到审批的文件 。
文章插图
什么属于违建房子1、未经审批擅自建房
众所周知，建房之前都应该事先申请，而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工，否则将属于违规建房，极有可能面临被强拆的风险 。
2、多处宅基地建房
占据多处宅基地建房，说直白点就是一户多宅，因此完全违反了“一户一宅”制 。因此，必须符合分户的条件，从而变成一户一宅，才能让建房合规，否则就属于违建 。
3、擅自改变房屋结构
大家在申请时，都会备注建房结构、层高以及面积等，获得建设用地规划许可证后，私自更改也属于违建，一旦被发现，极有可能面临被强拆的风险 。
4、擅自改变土地使用性质的建筑物
此外，占用农业耕地也属于违建 。所谓农用地，说直白点就是用作农业生产的土地，一般是国家规定的，如果未经批准则属于违建，极有可能面临被强拆的风险 。
5、临时建筑改建成永久性建筑
由于人们的建房需要，可能都会搭建一些临时建筑，但是却私自将临时建筑改为了永久性建筑，从而成为了扩建，自私更改建筑了，这也是属于违建，违建的部分将会被有关部门强拆 。
【商铺一层改两层是否违法】6、违反城乡建设规划
为了农村的发展，各地政府都会进行相应的城乡规划，要是你的房屋建筑违反了城乡规划，也是属于违建行为，而且会被强拆 。因此在建房之前，一定要事先申请，这样可以避免不必要的损失和麻烦 。
推荐阅读
- 胆小的孩子怎么变胆大 小孩子胆子小怎么改变
- 买了返租商铺能退掉吗
- 改签中的票怎样取消改签
- 画江湖之不良人是什么小说改编的
- 夏季改善皮肤干燥问题 抗干五招让你摆脱干皮烦恼
- 千牛发货地址在哪里修改
- 快手怎么改重复名
- 商铺产权到期了怎么办
- 什么是锅炉改造
- 试用期能算工龄吗