居住型公寓与住宅区别
1、水电收费标准不同 。住宅属于民用住房 ， 水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房 ， 水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的 。
长远来看 ， 住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些 。
2、使用权限不同 。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别 ， 一般是40至50年 。
3、落户规定不同 。公寓如果是在商业用地上建起的项目 ， 是商业性质 ， 就不能落户 。如果是住宅的话 ， 根据不同地区的不同要求 ， 只要满足一定的条件 ， 购房者是可以解决落户问题的 。
4、贷款利率和首付不同 。如果公寓性质属于商业地产的话 ， 那么首付以及贷款利率会比住宅高 。
文章插图
公寓的好处有哪些1、小而温馨
公寓面积虽小 ， 跟大户型相比 ， 反而有一种时尚感 ， 轻易营造出温馨的二人世界 。而且较小的户型 ， 在平时打扫时也会轻松很多 ， 因此非常适合年轻的新婚夫妇 。只要花点心思装点下 ， 立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓 。
2、五脏俱全
【居住型公寓与住宅区别】虽然公寓的使用面积受限 ， 但是居住功能齐全 ， 比如：厅卧合一、厨卫间等 ， 既紧凑又灵活 ， 对于刚步入社会的8090后人群来说 ， 用低价购买一套功能齐备的房子是很划算的 。
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