物业费收费怎么计算
物业管理费是有标准的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了 。比如标准是1.5元,房子面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元 。以此类推 。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用,有无电梯的差别 。物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围(元/米2·月) 。
文章插图
物业管理费应该从什么时候开始交纳物管费的收取大都从购房之日起的次月1号开始，未入住或长期未住的业主须交纳除生活垃圾清运费以外的其他物管费，不同的小区规定可能不同，可以好看物业服务合同 。
物管费应依法依约收取【物业费收费怎么计算】根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任 。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳 。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费 。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于一些原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费 。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持 。
推荐阅读
- 妄想山海经脉怎么快速升级 妄想山海经脉升级攻略
- 电脑上怎么看电视直播节目
- 薄荷怎样储存 薄荷怎么储存
- 小狗打针起包了怎么办
- 家里中水和自来水怎么区分
- 微信删除好友频繁了怎么继续删除
- 多个显示器同步画面要怎么设置
- 朋友圈动图怎么不动
- 怎样储存蒜种 怎么储存蒜种
- 两台打印机怎么设置一台为默认