房屋抵押合同的法律效力 签订房产抵押合同要注意的事项有哪些
法律分析：签订抵押合同时要注意哪些事项：(一)被担保债权的种类和数额 。针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保 。(二)债务人履行债务的期限应当将借款合同中的借款期限进行填写;如果是对于第三方债务担保 ， 应当将针对此处房产所能担保的债务期限进行填写 。(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属 。(四)担保范围 。对于主债权本金及其利息、主债合同约定的违约金、主债务人应当支付的赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用进行了表述和列明 。
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法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权 ， 当事人应当采用书面形式订立抵押合同 。抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围 。
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【房屋抵押合同的法律效力 签订房产抵押合同要注意的事项有哪些】
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