公积金贷款每月还款金额和缴存基数有关吗
公积金贷款每月还款金额和缴存基数是没有关系的 。因为公积金贷款每月还款金额与贷款额度、贷款利率、贷款期限以及还款方式有关 。
只有公积金贷款额度才和缴存基数有关，并且公积金缴存基数越大，可以贷款的额度就会越高 。不过个人公积金贷款额度是有上限的 。并且只有首套房与二套房可以申请公积金贷款，第三套房是无法申请公积金贷款的 。
公积金贷款买房怎么算月供公积金贷款计算月供得看客户选择的还款方式是哪一种 。而房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种：
若是选择等额本息还款法，那在整个还款期间，月还款额都将保持一致(首月月供一般按实际天数计收利息，可能会有所不同) 。计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 。
而若是选择等额本金还款法，则是将贷款总额等分，然后每月偿还相同的贷款本金和剩余贷款在该月产生的利息(月供会随着客户不断还款而越来越少) 。计算公式是：月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 。
【公积金贷款每月还款金额和缴存基数有关吗】其实商业贷款也是如此计算月供的，组合贷款同样也是 。不过公积金贷款和商业贷款执行利率不同，所以哪怕选择同样的还款方式，贷款总额、贷款期限也都相同，计算出来的月供也会不一样 。
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