违建强行拆除合法吗
对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的 , 要依据强拆的程序是否合法而定 。如果按法律规定的程序强拆的 , 就合法 , 强拆程序不合法的就是违法 。直辖市、县(市)主管建筑机关 , 应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查 , 认定必须拆除者 , 应即拆除之 。认定尚未构成拆除要件者 , 通知违建人于收到通知后三十日内 , 依建筑法第三十条之规定补行申请执照 。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者 , 直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之 。
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违建房怎么认定的违建房指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物 , 比如没有任何批文或证件的建筑 。在拆迁征收领域中 , 违章建筑的类型主要有:
1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证 , 但未按批准范围、内容施工的;
2、自建房 , 即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物 , 且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
【违建强行拆除合法吗】6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物 。
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