公积金房贷提前还款合适吗
【公积金房贷提前还款合适吗】公积金房贷提前还款合适 。只要购房者的经济能力允许 ， 选择提前结清公积金房贷同样可以为自己节省一笔利息开支 ， 不过因为公积金贷款利率本身就不高 ， 而且还没有违约金 ， 所以提前还公积金贷款的时候 ， 可以选择一次性还清 ， 也可以选择先只提前还部分贷款 ， 当然购房者可以根据自身的实际情况来做出决定 。
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如何办理公积金提前还贷有何要求1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后 ， 方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、贷款机构为严肃贷款管理 ， 对提前偿还部分贷款规定了最低限额 ， 一般需1万元以上;
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构 ， 并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请 ， 并须经其审核同意;
4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额 ， 同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 。贷款机构经确认后 ， 对属于是提前偿还部分住房贷款的 ， 则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本 ， 每月等额减少 ， 缩短还款期限”的计算原理 ， 重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限 ， 重新打印“每月还资本金利息表” ， 重新与借款人签订“借款变更合同” 。
借款人提前偿还公积金贷款有两种方式1、一次性提前还清全部贷款本息;
2、提前偿还部分贷款 ， 即住房公积金贷款在未到期之前 ， 借款人在偿还当月应换贷款本息的同时 ， 提前偿还部分贷款本金的方式 。
住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款 。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：
1、一次性提前还清全部贷款本息;
2、提前偿还部分贷款 ， 即住房公积金贷款在未到期之前 ， 借款人在偿还当月应换贷款本息的同时 ， 提前偿还部分贷款本金的方式 。如当月偿还的金额大于本次应还本息额 ， 也属提前还款 ， 提前偿还部分贷款本金应不少于1万元 。
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