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1、法拍 ， 全称是司法拍卖 ， 是指人民法院在民事案件强制执行程序中 ， 按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理去、债权人的财产 ， 以清偿债权人债权 。
2、举个例子 ， 刘能找赵四借了十万块钱去做生意 ， 结果生意失败十万块钱赔光了 。到了还钱的时候 ， 赵四上门一看 ， 刘能把钱赔光了 ， 家徒四壁 ， 梁上君子都不带光顾的 ， 这种情况下咋找他要钱？要也没有呀！
3、赵四社会人 ， 不能认倒霉吧 ， 一看虽说房子里东西都没了 ， 但是房子还在嘛 ， 房子还是值钱的 ， 于是拿着借条去找法院 ， 让法院帮他把刘能的房子卖了 ， 卖了二十万 ， 他拿走十万之后 ， 法院把剩下的十万还给了刘能 。
4、这里刘能的这套房子其实就是法拍房 ， 当然刘能如果有别的资产可以变卖的话 ， 赵四也可以让法院帮忙拍卖 。不要让法拍房限制了你的想象 ， 现实里出现过很多奇葩的拍品 。
5、北京法院拍过一条成年的柴犬 。郑州法院曾拍过一条围巾 。是的 ， 就是一条围巾 ， 而且仔细看你会发现还有三人设置了提醒 ， 两个人报名参加了本次拍卖…… 。
【法拍是什么 什么是法拍】6、其实换个角度来讲法拍这个东西有点类似于咸鱼这种二手平台 ， 只不过二手平台上物主主动将自己的闲置物拿出来变卖 ， 法拍是法院强制将物主的物品拿出来变卖 。
7、而且法拍的优势就是你买到的东西可能会很便宜 ， 比如这块劳力士手表 ， 起拍价格只有70RMB ， 70块连一盆肥肠鱼都不够 ， 却能买到一块劳力士 ， 虽说是二手的吧 ， 但你敢说他不香？
8、只不过大家都知道法拍能捡漏 ， 因此一般都会有人和你竞争加价 。不过大多数最终成交的价格还是很香的 。
9、说完法拍的核心优势 ， 再来说一下法拍可能回遇到的问题吧 ， 其实也就是法拍的坑 。先说几个无伤大雅的开开胃 。
10、流程复杂 ， 一件物品从你关注再到最终拍下 ， 你需要走很多的流程 ， 比如说拍下后还要拿着裁定书去法院办理相关手续才行等等 。当然如果一件几万十几万的东西让你五折就能拿下 ， 手续再多也是香的 。
11、拍卖物的原有债务 ， 比如说你买了辆法拍车 ， 这台车之前有100条违章 ， 你以为你不用处理了吗？不好意思 ， 这些违章你不处理完交警蜀黍是不会给你审车的 ， 你买了套法拍房 ， 这套房之前欠的水电物业费 ， 你也是要一分钱不少的补齐的 。
12、拍卖物的真伪 ， 法院无法确认拿出来拍卖的东西是真是假 ， 因此一般要求你亲自实地看样 ， 当然你去了也不一定能保证能鉴定出来 ， 因为很多奢侈品连专柜也无法鉴定真伪 。比如上文提到的70块起拍的劳力士 。
13、法拍也有很多公理的 ， 应该都会认可 。
14、有时候你并不能保证经过重重竞价拍下的东西到底是赚了还是赔了 。这条公理叫做薛定谔的法拍盈与亏 。
15、你拍到的东西 ， 你认为是真的 ， 那他就是真的 ， 你就是赚到了 。这条公理叫做法拍稳赚不赔定律 。就算是假的又如何 ， 只要你能让别人相信你说的是真的 ， 那它就是真的噻 。
16、这个行业远非你想的那么简单 ， 懂的人捡漏 ， 不懂的人掉坑 。和闲鱼也是一个道理 ， 正经人卖闲置物品 ， 不正经的人卖原味物品 ， 而且不同类型的拍卖品会有很多不同类型的坑 ， 这里就不再一一赘述 。
17、大伙比较关心的法拍房会遇到的问题在之后会慢慢给大家进行讲解 。最后还是要大概讲一下法拍的流程 。
18、法拍的流程其实非常简单 ， 就和吃自助餐比较类似 ， 看中之后缴纳保证金（买门票入场） ， 开拍之后竞价（抢最贵的食料） ， 拍中之后交钱拿着裁定书等手续去处理善后事宜（把拿到盘里的食物吃完离场） 。
19、其实总结一下 ， 法拍是一件很有意思的事情 。你可能会以极低的价格捡漏 ， 也有可能骑虎难下最终溢价购买 。可能会淘到一件别人看来一文不值但对你来说珍贵无价的藏品 ， 也有可能买到一些烫手山芋哭笑不得（比如一些养殖的野生动物 ， 买完后你甚至需要办理相关养殖许可证） 。
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