担保人先要确定自己是否还有担保责任 ， 比如自己的担保期已经过期 ， 以及银行是否在有效的时间内起诉 ， 超时的可以不用负担相关责任 。如果是确实需要由本人负担的话 ， 就只能按照约定履行债务或者承担责任 ， 具体的标准参考所担保的房贷合同 。
贷款担保人需要承担什么责任按照我国现行法律规定 ， 担保责任分为一般担保和连带责任担保 。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时 ， 担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指 ， 债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任 ， 不受借款人有无能力的限制 。双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任 。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还 ， 负责担保 ， 那么就是一般保证 ， 法律上对一般保证是这样规定的 ， 当借款人在法律上不能偿还(申请执行后 ， 不能执行) ， 才可以执行保证人的财产 。
2、如果在担保人没有写任何以上内容 ， 那么就是连带保证 ， 债权人可以向借款人要钱 ， 也可以向保证人要钱 。连带保证的责任比较重 。
【房贷担保人被起诉应该怎么办】在一般情况下 ， 担保需要签订书面的保证合同 。但在实践中 ， 担保在没有签订合同的情况下仍然可以产生担保的效力 ， 一般是指在主合同中包含担保条款 ， 或者合同的落款处有担保人的落款捺印等 。当借款人到期不能清偿债务 ， 担保人应承担的保证责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金 ， 保证合同另有约定的按其约定 。
贷款买房需要什么条件1、具备合法的居留身份;申请政策性住房贷款的 ， 要有当地常住户口;
2、具有稳定的职业和经济收入;
3、具有按时偿还贷款本息的能力;
4、有银行认可的资产作为抵押或质押 ， 或有满足条件的保证人为其担保;
5、具有购买住房的合同或协议;
6、提出贷款申请期间 ， 在建行有高于买房所需资金30%的存款 ， 申请政策性住房贷款的 ， 应在建行缴纳一定的住房公积金;
7、贷款银行规定的其它条件 。
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