公积金贷款额度计算公式
【公积金贷款额度计算公式】
文章插图
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限 。其中，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例 个人缴存比例） 。
2、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20 。
3、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例 。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80% 。
推荐阅读
- 一分钟教你如何提升花呗额度
- 中国银行怎么贷款分期买车
- 二手房贷款下来多久过户
- 省公积金如何转市公积金
- 银行贷款需要什么材料
- 按揭贷款提前还款流程是怎么样的
- 公积金有什么作用怎么用
- 二手房贷款交易流程
- 贷款买房怎么迁户口
- 公积金使用限制条件