业主不办收房手续可以入住吗
业主不办收房手续不可以入住 ， 因为收房手续包含房子的交钥匙的手续 ， 没拿到钥匙业主也无法进入房子 。另外 ， 收房手续对于业主来说有很重要的保障作用 ， 收房需要经过验房 ， 房子如果存在什么问题 ， 业主可以及时让开发商进行维修 ， 但如果不办理收房手续的话 ， 等过了收房期限 ， 开发商默认业主已收房的话 ， 再发现问题 ， 维修周期会拉长 ， 同时也影响了自己的入住时间 。所以买房必须要收房 。
【业主不办收房手续可以入住吗】
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业主收房手续1、开发商和物业核验业主材料 。双方确认收房流程 。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》 ， 并由开发商加以说明 。
3、业主对新房做综合验收 ， 即最重要的验房环节 。
4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 。双方协商并达成书面协议 ， 根据协议内容解决交房中存在的问题 。无法在15日内解决的 ， 双方应当就解决方案及期限达成书面协议 。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》 ， 双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等 。
6、业主领取新房钥匙 ， 签署《住宅钥匙收到书》 。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据 。
8、办理产权证有关的事项 。若业主委托开发商办理产权证 ， 则可由开发商代收契税和房屋产权登记费 。代办费金额双方协商 。业主也有权拒绝代办 。
9、业主签署《入住交接单》 ， 收房完成 。
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