长沙第二套房购买条件
【长沙第二套房购买条件】目前在长沙购买二套住房需要满足以下条件：
1、长沙限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年；
2、长沙户籍满2年；
3、已婚或单亲家庭(单身个人家庭不具有购二套房资格) 。
文章插图
买房子注意什么1、前期准备：有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付 。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在买房之前最好是做一个漂亮点的流水账 。每个月在银行卡里面存一点钱进去 。这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率 。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要 。
2、避免定金陷阱：很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金 。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了 。所以如果交定金必须看好定金合同 。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大 。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套 。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行 。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段 。
4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大 。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价 。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否 。
5、签合同注意事项：尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同 。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子 。找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张 。
推荐阅读
- 团购 长沙 东南亚菜
- 杭州一个家庭可以买二套房吗
- 杭州人可以买第三套房吗
- 网签后没有备案算首套房吗
- 已经网签的房子算不算首套房
- 杭州父母有两套房孩子可以再买吗
- 首套房写夫妻名好还是个人好
- 长沙银行工薪贷款条件是什么
- 公积金贷款首套房二套房利率一样吗
- 房贷利率和几套房有关系吗