买车位还要交管理费吗
买车位还要交管理费 。一般来说 ， 购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务 ， 所以需要缴纳车位管理费 。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准 。
《关于印发物业服务收费管理实施办法的通知》第15条规定 ， 电梯、增压水泵等高能耗设施运行所需的电费 ， 住宅小区内非公共地下机动车停车库、车位的照明和通风的电费、保洁、秩序维护等费用按实际发生额向受益业主分摊 。具体分摊办法由双方协商确定 。第22条 ， 物业服务收费实行明码标价制度 。收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布 ， 并接受业主和价格主管部门的监督 。
文章插图
车位管理费是什么意思1、车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费 。
2、车位的管理费相当于房子的物业费 ， 但比物业费低得多 。车库也需要保洁 ， 也需要保安 ， 也需要规划 ， 维护 ， 保养 ， 值守 。既然是产权车位 ， 那就是为广大本小区业主服务的场所 ， 也就少不了工作人员 。
3、工作人员承担着车库的车辆日常进出管理 ， 维护 ， 保养 ， 保洁 ， 保安 ， 防止外来车辆随意进入 ， 还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等 ， 因此会收取一定的费用 。
4、每个小区停车费必须由当地物价局提出 ， 可以认为是合理的收费 ， 如果物业公司没有文件 ， 就可以把物业视为乱收费 ， 拒绝支付停车费 。
【买车位还要交管理费吗】5、车位管理费包含：停车场秩序管理人员人工成本;停车场设备设施维护成本;停车场清洁卫生维护成本;停车场消防安全维护成本;停车场安防监控设备维护成本;停车场消耗的水电能源费用;物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧;税金;停车管理单位的经营利润 。
推荐阅读
- 东莞买房需要什么条件
- 原神镜花之琴在哪购买 原神琴在哪里买
- 怎么网签购房合同
- 小区车位如何安装充电桩
- 小区产权车位可以卖给非业主吗
- 贷款买房怎么选择贷款年限
- 贷款买房怎么选择贷款银行
- 贷款买房怎么选择还款合适
- 买了房子可以不买车库吗
- 羽丝绒和羽绒的区别