买房要注意什么事项 买房要注意哪些问题
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1、做好资金规划 。选择房屋的时候要量力而行 ， 对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划 ， 确定大概可以贷款的额度：商业贷款一般能贷到评估价的60％-70％ 。公积金贷款额度：根据自己公积金的余额及当地的具体规定 ， 可向公积金中心咨询 。
【买房要注意什么事项 买房要注意哪些问题】2、选定房屋的位置 。选房时需要着重考虑的四个方面因素：位置、配套（交通、生活、学校、医院）、小区（物业、噪音、辐射）、户型（采光、楼层、朝向、车位、装修） 。
3、看是否符合购房条件 。房子也不是想买就能买的 ， 比如说在北京上海等地区 ， 京籍单身可买1套；京籍家庭可买2套；非京籍需个税或社保满5年且限购1套 ， 每个城市对于买房资格的相关规定不同 ， 准备材料到住建委审核 ， 一般10到15个工作日出结果 ， 有效期是30个自然日 。
4、获取房屋的渠道 。如果购房者没有借助中介的力量 ， 那么在买房的时候获取房产的信息是有限的 ， 不过也有多种渠道可以获知那些房产在进行出售 ， 现在网络就是很好的一个渠道 ， 信息流通非常的快 。
5、注意实地看房 。实地看房可以看到房屋的真实情况 ， 比如：位置、生活配套、小区绿化、周边交通、物业管理等需要满足衣食住行四大方面的便利 。
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