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二手房贷款的流程是：
1、借款人和卖家确定好房屋价格,然后签订购房合同,交首付款;
【二手房如何办理贷款】2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请;
3、银行调查材料,然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;
4、银行进行贷款审批;
5、审批通过后,借款人和银行签订合同;
6、借款人和卖家办理房屋过户 。
《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同 。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外 。
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