文章插图
【房地产销售税率是多少】房地产销售房子增值税税率是11% 。房地产开发企业中的一般纳税人 , 销售自行开发的房地产老项目 , 可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 。房地产项目 , 是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目 。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11% , 收到售房款应交如下税金:1、应交增值税:销项税-进项税 , 销项税=房款÷(1+11%)×11%进项税为所取得的进项税税额本期合计 。2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交增值税税额×12% 。3、预交企业所得税:销售额×3%(各地标准有区别) 。4、预交土地增值税:销售额×2%(各地标准有区别) 。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理 , 均适用本法 。
推荐阅读
- 卖灯具销售技巧和话术
- 销售员应具备什么能力
- bd和销售的区别是什么
- 销售额是什么
- 营业费用和销售费用是一样的吗
- 房产税率是多少呢
- 投资性房地产的范围是什么
- 房地产可以透露客户信息吗
- 手机销售技巧
- 景观绿植的销售利润率