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买房后想退房当事人可以与卖方及中介等相关方面协商 。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房 。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人 。
【法律依据】
【买房后想退房怎么办可以退定金吗】《中华人民共和国担保法司法解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金 。
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