【单身公寓首付款一般付多少】
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不少单身一族都会考虑购买单身公寓 ， 既可以自住又可以作为投资 ， 那么单身公寓首付款一般付多少 ， 今天就让来为大家讲解一下 。单身公寓在购买时只能选择商业贷款 ， 无法使用公积金贷款 ， 在贷款上不享受国家首套房政策 ， 只能贷50% ， 需准备50%的首付款 。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70% ， 只需准备30%的首付款 。目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段 ， 交通较为便利 ， 土地使用性质为商业用地 ， 商业用地的价格相对住宅用地较为便宜 ， 所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆 。单身公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途 ， 如果楼盘是商业用地 ， 那么单身公寓的产权是属于40年期限 ， 如果是住宅用地 ， 那么房屋产权是70年 ， 40年使用期限的属于商业用地 。
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