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不是要先过户 。贷款购买二手房的顺序是先贷款 ， 后过户 。在办理的过程中 ， 会有一个资金监管户 ， 要求买房人先把首付资金存到监管户中 ， 以保证首付的真实性 ， 然后等贷款批下来之后 ， 去办理过户手续 。
【对方贷款是要先过户吗】《房屋登记办法》第九条规定 ， 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定 ， 确定申请房屋登记需要提交的材料 ， 并将申请登记材料目录公示 。
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