房屋赠送面积的形式有哪些
一般来说，售房者口中所赠送的面积都会是阳台、露台、内庭院、入户花园、地下空间或者是阁楼等 。赠送阳台是最常见的赠送面积的形式之一，而入户花园和内庭院等赠送的面积对于房屋来说，多是起到了装点的作用，对生活品质有一定要求的人更容易被吸引 。至于地下空间，多出现在高层、小高层和多层建筑中，一般为车库，可供业主单独使用 。
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买房看赠送面积时需要注意哪些问题1、将赠送面积写进合同
一般来说，开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的，为了保证购房者的利益，尽量要求开发商写进购房合同，或者签补充协议 。
2、弄清楚赠送面积的真实情况
购房者在买房的时候一定要弄清楚哪些是赠送面积，如很多公共面积等本来就是属于购房者的 。
3、赠送面积是否交物业费、暖气费等
购房者在买房的时候一定要弄清楚，关于赠送面积是否要交物业费、暖气费等，避免不必要的损失 。
面对赠送面积里的这么多猫腻，购房者在购房的时候一定要时刻保持清醒，贝壳济南站提醒您，不要被表面的“赠送”迷了眼睛，弄清楚赠送面积的情况，避免不必要的损失 。
赠送面积有什么风险1、不计入产权，不写入合同
赠送面积是不计入产权的，也不写进购房合同，没有办法保证业主相关合法权益，一方面购房者在二次出售时也会有所损失 。而且一些开发商为了宣传，房子售价都是加上赠送面积折算后的，实际售价也比较高 。
2、赠送面积实用性差
一些开发商赠送的面积设计不合理，实用性差，影响采光、通风等，例如储藏间太小无法使用，赠送厕所漏水、赠送的卧室无法使用等等 。
3、赠送面积成违章建筑
【房屋赠送面积的形式有哪些】有楼盘的赠送面积，被定为违法搭建面积，被相关部门强制拆除 。
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