跃层房子为什么便宜
跃层房子之所以便宜，主要是因为该户型的房间有效利用率不高，公共面积很大，且隔热效果不是很好，另外由于跃层房子相比其他房屋的面积要大，购置一套房屋需要花费很多，因此每平米的房价也不敢太高，不然很容易造成房屋销售的停滞，让许多购房者无力购买 。
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跃层房子的优点有哪些?优点：跃层式住宅的室内面积相比普通住宅较大，功能明确、齐全，上下层间隔大，相互干扰较少，购房者买这类房屋后可根据自己的喜好跟需求来布局，让家中层次感十足 。同样由于总面积大，采光面自然而然也不会太少，采光、通风效果相对比较优质 。
跃层房子和复式房子的区别很多人会将跃层房子和复式房子混为一谈，其实这是两种房型，两者之间有很大的差别 。
1、定义不同：
(1)跃层房子：指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接 。
【跃层房子为什么便宜】(2)复式房子：复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动 。
2、层高不同
通过跃层房子和复式房子的定义可知，跃层房子的层高要比复式的层高高，因为跃层是完整的两层楼的层高，一般在5.6米左右 。而复式房子则是要低于两层的高度，一般层高在5米左右 。
3、空间划分不同
跃层房子是独立的两层，所以楼上一般是卧室和书房等休息的区域，楼下则是客厅、厨房、餐厅、卫生间等功能区 。而复式则不一定，可能是阁楼，也可能是小卧室 。
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