买房选楼层有哪些忌讳
【买房选楼层有哪些忌讳】1、注意采光通风 。楼层越高 ， 视野和空气就越好 ， 噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高 。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势 ， 但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素 。
2、避开极端层 。极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层 ， 低层住宅采光不好 ， 容易受潮 ， 而且如果离马路较近 ， 灰尘和噪音影响较大 。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰 ， 一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者 。
3、考虑家庭成员需求 。购房者在选择房屋楼层的时候要注意 ， 家里面的老人小孩是否要跟自己同住 ， 为了老人考虑 ， 三层以下不仅便利 ， 而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利 。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说 ， 高层更适合他们的需求 。
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买房选楼层有什么讲究1、千万别买低楼层
一层到三层离地面很近 ， 虽然得到心理上的舒适感 ， 但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重 。在一些老小区 ， 地下室还会返上来潮气 ， 而且更易受到蚊虫的侵扰 。
2、千万别买顶层
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层 ， 心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶 ， 美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要 ， 不仅会“夏暖冬凉“ ， 让你”欲罢不能“ ， 时间久了会漏水 ， 下水管道外还可能漏气 。
3、千万别买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层 。从上来说 ， 除了设备层不能购买 ， 设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室也需谨慎购买 ， 相比之下“设备层”之上一层就好一些 。在设备层或其下一层 ， 设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响 。
4、千万别买9-11层 ， 扬灰层
在街道风的作用下 ， 含有灰尘的气流不是平稳移动 ， 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊” 。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散 。这个“高度” ， 大概在30米左右 。也就是8-11层之间 。
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