买现房需要网签备案吗
买现房是需要网签备案的 。买房是必须要进行网签备案处理的 ， 不管是现房还是期房 。房屋网签是指和销售对象签订合同后 ， 要到房地产相关部门进行备案 ， 并公布在网上 。然后会给个网签号 ， 可以通过这个号在网上进行查询 。网签是为了让房地产交易更加透明化 。
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网签备案的流程是什么？1、交易双方应根据网上公示的商品房定金协议书或买卖合同文本 ， 协商拟定相关条款;
2、双方签订的房地产合同应通过房地产开发系统确认;
3、然后在网上签订正式合同 ， 双方签字盖章;
【买现房需要网签备案吗】4、相关部门进行记录审核 。审核通过后 ， 生成记录编号 ， 并显示在合同每页的右上角;
5、然后开发商将合同打印出来 ， 在打印好的合同上签字盖章 ， 双方各持所需份数 。网签成功后 ， 经相关部门审核后生成记录号 ， 买方可根据记录号查询合同 。
网签的作用是什么?1、网签后业主资质经过核实会更加可信 ， 盘源信息也更加可靠 ， 以后找房子可能会更方便、快捷 ， 交易的流程也更加清晰 。
2、交易过程全部信息化后 ， 可以缩短买卖双方交易递件的时间 。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询 ， 得知二手房交易的办理进程 。
3、网签之后 ， 交易将会更加透明 ， 以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称 ， 吃差价的现象将彻底杜绝 ， 交易双方权益将会更有保证 。
4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控 。政府将会掌握最真实的市场信息 ， 这对上级主管职能部门监控市场 ， 出台各项市场政策提供更加有力的数据支持 。
5、交易过程中的资金将会更加安全 ， 以前如何确保交易资金的安全 ， 是买卖双方都关心的一件大事 。现在出台的资金监管方案 ， 将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台 ， 能够最大限度的保证交易过程中的资金安全 。
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