土地使用税如何征收 我国土地使用税如何征收
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1、土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 ， 以实际占用的土地面积为计税依据 ， 依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋 。由于土地使用税只在县城以上城市征收 ， 因此也称城镇土地使用税 。
2、土地使用税以土地面积为课税对象 ， 向土地使用人课征 ， 属于以有偿占用为特点的行为税类型 。土地使用税只在县以上城市开征 ， 非开征地区城镇使用土地则不征税 。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等 。其中 ， 城市是指经国务院批准建立的市 ， 包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达 ， 人口比较集中 ， 符合国务院规定的建制镇标准 ， 但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地 。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服 。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围 ， 由各省、自治区、直辖市人民政府划定 。土地使用税采用有幅度的差别税额 ， 列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同 。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地 ， 可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税 。
3、对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地 ， 城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程 ， 农、林、牧、渔、果生产基地用地 ， 以及个人非营业建房用地等 ， 均免征土地使用税 。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地 ， 对经过批准整治的土地和改造的荒废土地 ， 给予10年期限的免税 。
4、目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征 ， 因此其全称为城镇土地使用税 。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源 ， 使企业能够节约用地 。
征收土地使用税的作用具体包括如下：（1）能够促进土地资源的合理配置和节约使用 ， 提高土地使用效益 。（2）能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入 。（3）为企业和个人之间竞争创造公平的环境 。
5、土地使用税纳税对象 ， 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳 。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业 ， 是城镇土地使用税的纳税人 。
【土地使用税如何征收 我国土地使用税如何征收】6、对土地使用税如何征收这个问题 ， 我们得出拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的 ， 由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的 ， 由实际使用人纳税;土地使用权共有的 ， 由共有各方分别纳税 。
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