办理房产证需要公证吗
普通的买卖过户是不需要公证的 ， 但如果买卖双方无法到场 ， 就需要做公证委托 ， 让受托人去办理 。如果是赠与或者是继承的过户 ， 就需要做赠与公证或是继承公证 。
代办房产证需要进行公证 ， 只要代办房产证双方签了代办协议就算有效了 ， 但必须经过公证法律效力才得以保障 。
房产证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标 ， 可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得 。申请人申请土地登记 ， 应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况 ， 并对申请材料实质内容的真实性负责 。
《房地产管理法》规定 ， 所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋权证 。没有它将很难从根本上维护自己的合法权益 。但多数购房者从不关心 ， 也未领到过 ， 其实土地证和房产证一样重要 。
【办理房产证需要公证吗】房产证是证明拥有该块土地使用权的证明文书 ， 房产证是证明拥有该房屋权的证明文书 ， 土地证只是证明的房屋拥有合法的土地使用权 。
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