首套房其实要不要组合贷主要看个人资金问题 ， 如果首付充足 ， 可以用公积金贷款 ， 当然全都是公积金贷款了 ， 这样利率低 ， 每个月月供相对来说压力要小一点 。 那么 ， 组合贷款放贷大概需要多长时间？电脑知识网为您带来解答 。
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首套房为什么不建议组合贷1、银行有限 。 很少有银行可以进行组合贷款 。 借款人在申请合并贷款时 ， 会发现公积金管理中心只与某家银行合作 ， 这对借款人申请合并贷款业务有很大的限制 。
2、手续复杂 。 申请组合贷款相当于申请公积金贷款和商业贷款 。 准备材料很多 ， 手续会比较繁琐 。 而且 ， 贷款资金只有在产权过户完成 ， 抵押登记完成后才能放行转给卖方 。 帐户 ， 这需要 2 到 3 个月 。 从“组合贷款”的操作流程来看 ， 卖家会不愿意贷款太久 。
3、手续费较多 。 公积金和商业贷款均收取不同数额的担保费和评估费 。 如果借款人通过中介公司或贷款服务商 ， 还需要支付服务佣金 。 这样 ， 组合贷款的手续费将高于纯公积金贷款或商业贷款的手续费 。
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组合贷款放贷大概需要多长时间组合贷款的发放期限一般为三个月 。 组合贷款是指公积金贷款和商业贷款 ， 所以银行会审核你两次 ， 一次是公积金贷款 ， 一次是商业贷款 。 银行的贷款审核本身比较慢 ， 所以两次审核的总时间会比较长 ， 加上要办理一些手续的时间 ， 基本上要3个月才能完成 。
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组合贷款为 什么不是一起下款组合贷因为涉及到了公积金中心与商业银行 ， 两者是不同的机构 ， 所以贷款就不是一起发放的 ， 当然了组合贷发放的时间一般不会相差太多 ， 一般时间差不会超过3天 ， 客户留意短信通知就好了 。
【【组合贷款】首套房为什么不建议组合贷?组合贷款放贷大概需要多长时间】
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