侠客岛评全国多地停贷风波
【侠客岛评全国多地停贷风波】最近 ， 全国多个城市烂尾楼盘的“停贷”风波 ， 让房地产风险再次成为各方关注的焦点 ， 种种似是而非的传言也给市场带来负能量 。
其实 ， 数据显示 ， 各银行涉及停贷事件的个人住房按揭贷款占比 ， 多数在0.01%左右 。 从各大银行公告来看 ， 工行停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元 ， 占该行按揭贷款余额比为0.01%；农行初步认定“保交楼”风险按揭贷款余额6.6亿元 ， 占该行按揭贷款余额比0.012% 。
规模小、占比低 ， 这是事实 ， 但风险仍不可忽视 。
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保交楼 ， 各方都在发力 。
比如在长沙 ， 一处曾于2021年停工的楼盘今年4月起又开始复工 。 其实 ， 长沙涉及逾期交房的楼盘数量在全国居前 ， 恒大、阳光城、融创等几大开发商都有停工楼盘 ， 保交付压力较大 。 2021年底 ， 为保障恒大在长沙楼盘复工复产 ， 当地成立了防范化解房地产项目工作专班 ， 督促企业按照自营、合营加转让方式解困 。
这种模式也被用于其他房企 。 7月13日 ， 阳光城在长沙高新区的某项目复工 ， 高新区官网信息显示 ， 工作专班多次组织开发商、总包分包、金融机构、业主等召开专项会议 ， 协调解决项目问题 ， 督促企业保质保量保交付 。
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