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交完首付合同多久下来，交完首付多久能拿到备案合同

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交了首付款 ， 签了购房合同 ， 按揭一般要多少时间办下来【交完首付合同多久下来，交完首付多久能拿到备案合同】
关于签订购房合同的时间 ， 是很多朋友非常关心的问题 。 这里我们所说的合同不是指新房的定金合同 ， 也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议 ， 而是网签合同 。 网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同 ， 每个合同都有一个唯一的备案编号 ， 这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象 ， 双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的 。 新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订 ， 房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口 ， 从这个接口中直接可以打印备案合同 ， 但二手房交易中介公司就没有这个待遇了 ， 因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订 。 但是网签合同该什么时候签 ， 法律并没有规定 ， 那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议 ， 这两个合同在合同法上具有预约合同的性质 ， 其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间 ， 这也是这两份合同的基本功能之一 。 另外 ， 购房合同签过之后就应当由各方保管 ， 这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份 。

购房交完首付后多久可以拿到合同一般交齐首付款后就可以直接签购房合同了 ， 拿着购房合同去房管局办理备案 ， 去银行作抵押 ， 待贷款放下来后 ， 你手里就应该有一份购房合同和一份借款合同了
交完首付什么时候可以拿到购房合同？购房交完首付后立即可以拿到合同
同时还可以拿到购房合同和购房发票
没有拿到就有问题啦
付过首付一般多久可以拿到购房合同？ 按揭一般一个月左右可以办下来 。
贷款买房要注意的6大问题：
1、贷款前不要动用公积金 。 如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款 ， 那么您公积金账户上公积金余额为零 ， 这样您的公积金贷款额度也为零 ， 这就意味着您申请不到公积金贷款 。
2、在借款一年内不要提前还款 。 按照公积金贷款的有关规定 ， 部分提前还款应在还贷款一年后提出 ， 并且您归还的金额应超过6个月的还款额 。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行 。 当您在借款期限偿还能力下降 ， 还贷有困难时 ， 不要自己硬撑 。 工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请 ， 经银行调查属实 ， 且未有拖欠应还贷本金、利息 ， 工行就会受理您的延长借款期限的申请 。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务 。 当您在贷款期间出租已经抵押的房屋 ， 您必须将已抵押的事实书面告知承租人 。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押 。 当您还清了全部贷款本金和利息后 ， 可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押 。
6、不要遗失借款合同和借据 。 申请贷款 ， 银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件 。 由于贷款时间很长 ， 作为借款人 ， 应当妥善保管你的合同和借据 。

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