复式平层哪个保值，复式楼升值空间大吗( 二 )
楼房要购买平层的好还是复式的好？为什么？你好，户内隔层为木结构，将隔断 家具 装饰融为一体，既是墙床柜降低了总和造价 。
平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高了50%-70% 。
由于复试设计的特点，复试住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅 。 通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间 。 简单的说，这是一种“向高度空间”的设计思路 。
上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40% 。
更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计，再分割，可以融入更多的创意体现个性，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心，而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性 。
望采纳，谢谢 。
买楼买复式还是平层？如果是年轻夫妇可以选择复式，如果是老年夫妇或者家有小孩子可以选择平层 。
平层户型空间利用可变性强，起居室、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等都可以自行进行划分，功能室可随意变换，例如书房可以改为次卧 。 甚至有些面积较细的平层，可以把阳台纳入到大厅范围 。
而且面积利用率较大，室内除了开发商本身建造有的墙面外，无任何障碍 。 住在平层房子里可以免除爬楼梯之苦，对于老人和孩子来说是一个福音 。 另一方面，对于家庭主妇来说，平层户型搞起卫生比其他户型要方便很多 。
复式户型生活区和活动区分离，通常娱乐、厨房被安排在下层，书房卧室被安排在上层 。 使公共空间更加宽阔，个人空间更加私密化 。 给业主提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性 。
复式户型的楼梯坡度会比较窄和陡，走起来十分不方便 。 有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素 。
选择楼房的注意事项
1、周围环境
周围环境包括交通、噪音、配套设施、治安、物业等 。 首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了出行成本和便利程度 。
2、噪音
家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房，一般来说噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息 。
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