草丁图书馆

  1. 首页 > 生活杂烩 >

河南襄城县哪个楼盘好

小知识


许昌现在房价啥样？谁能说的准确一些？东区， 西区， 还有稍微北边的还有哪些好楼盘呀？需不需要买房
也不一定啊， 仁者见仁智者见智 。
这个主要看本人是否需要， 而且还要看本人条件是否允许购房 。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的 。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质 。 选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障 。
二：社区周边的大环境和配套 。 市政的发展方向直接影响楼盘的升值 。
三：社区内部规划 。
1、供暖转换站， 垃圾处理房， 车库出入口， 配电间等位置对所选房屋是否有影响 。
2、楼宇的部署， 有没有再建的可能， 楼间距及采光的影响 。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例， 自住业主看个人需要 。
五：其他的例如面积误差， 层高净高， 产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定 。 检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致 。

买房注意事项

1、地理位置

购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方， 很多首次置业者的预算都相对有限， 而且他们大都处于事业的初期， 都是依靠自己一个人的收入来购房 。

你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去， 例如， 如果你住的地方离上班的地方太远， 你是不是要考虑再买一辆车， 你必须将这些成本考虑进你的家庭预算 。

最后， 你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响， 例如， 如果你是个狂热的咖啡爱好者， 你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产 。

2、价格

购置好房产的前提是你有能力负担它， 如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产， 那么你未来的日子可能会轻松一些， 因为你的收入未来会有所上涨 。

最好的方法是去银行咨询一下专业人士， 他们会告诉你以你当前的收入水平， 你可以负担起价格在多少的房产， 与此同时， 你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人， 征求一下他的意见 。 现在贷款市场竞争非常激烈， 你可以有很多的选择 。

3、基础设施

对于那些工作地点距离住所较远的人而言， 靠近交通设施是非常重要的 。 靠近公共汽车站， 电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利， 还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点 。 如果你打算每天开车上班， 那么靠近交通设施的重要性可能没那么大， 但还是好的 。

商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场， 还包括咖啡店和餐馆等， 因为现在有很多人都非常喜欢咖啡 。 如果住在悉尼， 你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德， 就是Norwood的The Parade;当然， 如果你喜欢农鲜食品， 靠近农场或许是不错的选择 。

医院:即便是你现在的身体非常强壮， 你还是会有需要医院或医生的时候， 所以出于对你自己和你的家人的健康考虑， 你还是应该选择一个距离医院不太远的地方 。

学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭， 那么靠近学校是非常重要的， 这是你必须认真考虑的问题 。

理想情况下， 你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄， 那么靠近好的高中的房产很重要， 这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少 。

4、不断变化的需求

如果你已经找到你理想的地理位置， 你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求 。

推荐阅读


上一篇：日月光和昌硕哪个好，日月光环旭电子和昌硕哪个好

下一篇：威海和烟台哪个定居好，烟台定居的真实感受