物业最怕哪个部门，12319 物业投诉
物业最怕哪个部门一般可以先通过小区的业主委员会与物业公司协调 ， 如果协调没有效果可以去当地的房管局物业管理科去投诉物业 。
小区物业公司最怕政府哪个部门？我的车位没用每年需交停车费吗？房管局物管科 。 这是物业管理公司的管理部门 。
根据《物业管理条例》
第三十六条, 物业服务企业承接物业时 ， 应当与业主委员会办理物业验收手续 。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料 。
第三十七条, 物业管理用房的所有权依法属于业主 。 未经业主大会同意 ， 物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 。
第三十八条, 物业服务合同终止时 ， 物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会 。 物业服务合同终止时 ， 业主大会选聘了新的物业服务企业的 ， 物业服务企业之间应当做好交接工作 。
第三十九条, 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业 ， 但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人 。
第四十条, 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则 ， 区别不同物业的性质和特点 ， 由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法 ， 在物业服务合同中约定 。
扩展资料：《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的 ， 为的是规范物业管理活动 ， 维护业主和物业服务企业的合法权益 ， 改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例 。 由国务院于2007年8月26日发布 ， 自2007年10月1日开始施行 。 共7章70条 。
参考资料：
小区物业公司最怕政府哪个部门？我觉得首先小区物业只要没有问题那么哪个部门都不怕 ， 其次你说的车位是租的还是买的 ， 买的就不用费用了 ， 租的就需要定期缴费 。
物业最怕那个部门 ， 投诉物业不作为找哪个部门管一管？小区物业公司归住建局的物业和管理 ， 如果小区物业有做的不好的地方可以去投诉 ， 物业也害怕小区的业委会 ， 毕竟小区业委会有监督物业的权利 。
中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的通知为了提高物业管理服务水平 ， 督促物业管理企业提供质价相符的服务 ， 引导业主正确评判物业管理企业服务质量 ， 树立等价有偿的消费观念 。
【物业最怕哪个部门，12319 物业投诉】普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）：
1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同 ， 双方权利义务关系明确 。
2、承接项目时 ， 对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验 ， 验收手续齐全 。
3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书 。
4、有完善的物业管理方案 ， 质量管理、财务管理、档案管理等制度健全 。
5、管理服务人员统一着装、佩戴标志 ， 行为规范 ， 服务主动、热情 。
以上内容参考：
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