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如何加盟快捷宾馆( 二 )

小知识


要注意租赁合同的期限 ， 至少保证8年以上 ， 因为快捷酒店的加盟合同一般在8年左右 。 还要注意每年的房租是否存在递增状况 ， 以免增加您的投资费用 。
地理位置方面要求 ， 周边的客源较为充分 ， 这就要求物业要尽量靠近商业区、中心广场等 ， 以方便广大客户的出行 ， 从而成为酒店的忠诚用户 。
▲选择品牌
投资者在选择品牌时 ， 要注意对品牌进行全面的、多方位、多渠道的了解 ， 可以进行电话咨询、考察品牌的直营店、暗访品牌的加盟店等方式 。
注意1：酒店用品是必须从总部采购还是可以自己采购 。 各个品牌的加盟费用的区别 ， 很大一部分差别在这部分上面 。 加盟商要注意跟市场进行质量、价格的对比 ， 否则 ， 可能会增加开酒店的费用;也有可能变成品牌的变相收费 ， 从而使加盟商受制于品牌 。 如果是自己采购酒店用品 ， 可以参照不同的价格 ， 选择经济比较高的酒店用品 。
注意2：后期的管理费用是加盟店的入住率达到多少时 ， 按照多少的比例进行收取 ， 及具体的收费方式 。
注意3：品牌经营酒店的经验 ， 可以从品牌的直营店的经营状况进行判断 。 如果品牌的直营店经营状况不佳 ， 甚至没有直营店 ， 那么 ， 品牌的经营管理经验可想而知 。 因此 ， 选择一个有丰富的酒店经营经验的品牌 ， 是极为重要的 。
▲酒店筹建
注意1：酒店改造装修之前 ， 要作出投资计划 ， 合理分配资金流向 ， 避免加盟商透支 ， 否则 ， 加盟商容易产生借贷危机 ， 从而产生心理压力 。 各类物品的订购到货日期、人员的定编、招募、培训等 ， 所有的这些都要围绕如何顺利开业为核心来开展和部署 。
注意2：酒店筹建期间 ， 要注意在酒店装修完成之前 ， 就要办理各种证件(包括工商、消防等的) 。 如果等酒店筹建完毕后 ， 再去办理各种证件 ， 就会浪费加盟商宝贵的开业时间 。
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注意3：此外 ， 还要组建酒店的团队 ， 提高酒店的团队意识 ， 避免酒店产生内讧 。 还要制定酒店的基本管理法 ， 做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究 。 要知道 ， 健全法制是“治店之本” 。
注意4：针对最近酒店业时不时发生火灾、盗窃的现象 ， 加盟商要引起重视 。 在筹建期间 ， 要注意做好消防、防盗的培训 ， 加强各项安全制度的管理 。
注意5：店在正式运营之前 ， 要进行宣传 ， 以增加开业后的客流量 。 进而提高酒店的入住率 。
我也想开家快捷酒店但不知道该从什么地方起步我该怎么做？ 就目前而言 ， 虽然中国的经济型酒店的发展速度较快 ， 但这完全是中国经济型酒店目前存在的巨大市场需求所导致的 。
而且目前中国的经济型酒店并不是真正的经济 ， 相对于国外的经济型酒店 ， 发展还是相当的不成熟 。 如家、7天、锦江、格林豪泰等几个少数知名的经济型酒店主要在一线城市进行扩张 ， 而且定位相对较高 。 相比中国大众旅游的发展而言 ， 显然不是很合适 。
还有一点就是 ， 二三线城市的经济型酒店目前发展水平十分滞后 ， 中小旅馆遍地开花 ， 客房条件差 ， 安全隐患高 。 传统三星级酒店呢 ， 房间性价比比较差 ， 偶尔有一些经济型酒店 ， 却在单打独斗 ， 难以形成长期的竞争优势 。
因此 ， 对于加盟经济型酒店 ， 一线城市品牌的加盟最不可取 ， 高昂的加盟费 ， 较大的投资 ， 而品牌使用期限较短（一般均为8年） ， 做直营店相对来说合适 。 二三线城市的经济型酒店加盟相对来说要好于一线城市 。 主要因为 ， 做二三线城市的经济型酒店竞争小 ， 面临的成长机会大 。

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